街の個性は、そこに集まるテナントによって形づくられます。
テナント統計データでは、シブテナの調査データをもとに、渋谷エリアのテナント構成を紐解いていきます。
普段何気なく歩いている渋谷ですが、どのような属性のテナントがどれくらいの割合を占めているのか、皆さんはご存知でしょうか？
そんな一般には公開されていない独自データを皆さんにお届けしたいという想いから、本コーナーを開始しました。
※本データは2025年5月時点での調査結果です。
※掲載している情報はシブテナが独自に調査・集計したデータであり、他の公的統計や外部調査とは異なる場合があります。
今回の調査対象は、渋谷一丁目。
179棟にわたる建物、合計1,156区画のテナントについて詳細にリサーチを行いました。
渋谷一丁目ならではの特徴が現れた、非常に興味深い結果となっていますので、ぜひご覧ください！
さらに、前回までに調査した「宇田川町」「神南一丁目」「道玄坂二丁目」のデータも併せて掲載しています。
各エリアの違いや共通点を見比べながらご覧いただくと、渋谷エリアのテナント分布の奥深さがより伝わるはずです！
今回の調査により、渋谷一丁目のテナントで最も多かった業種は「事務所」であることが明らかになりました。全体の半数以上を占めており、これは渋谷エリアの中でも特に際立った傾向です。駅に近く、落ち着いた環境が整っている点が、事務所利用に適している理由と考えられます。
また、飲食店よりも美容系サロンの方が多いという、やや意外な結果も得られました。サロン需要の高さは、周辺のオフィスワーカーや居住者によるニーズが影響している可能性があります。
そのほか、物販店やスタジオ、クリニックなどもバランスよく存在しており、特定の業種に偏らない、多様性のあるエリア構成が見られました。
このように、渋谷一丁目は他のエリアとは異なる独自の業種構成を持っており、今後の営業戦略や物件提案に活かせる価値あるデータが得られました。
「飲食店の中でも、どのような業態が多いのか？」
「サロンのうち、美容室の割合は？」
「クリニックの中でも、美容系はどれくらいあるのか？」
こうした点についても、さらに詳しく分析したデータをご提供可能です。
もっと詳しく知りたい方は、ぜひお気軽にお問い合わせください！