センター街【リ・エムビル4F・5F】超好立地

住所
渋谷区宇田川町
面積
74.67㎡(22.6坪)
賃料
賃料: 777,637円(税込)
共益費
共益費: 119,275円(税込)
  • ・センター街、渋谷駅至近
  • ・飲食店、美容室可能
間取り図

若者が溢れる渋谷の中でも最も人の往来が多いセンター街のより駅側に立地する”リ・エムビル”
スクランブル交差点からも1分程度でアクセス出来る当ビルですが、東京メトロのA3出口に至っては隣にございます。

今回ご紹介する区画は4階と5階になります。(※別々での賃貸となります。)建物正面写真からも分かるようにセンター街メイン通り側に沿って大きなガラス張りとなっておりますので空中階でも視認性はある程度確保できます。

室内は約22坪の完全スケルトン状態となっております。形も使いやすい長方形サイズになっておりますのでレイアウトのバリエーションも組みやすそうです。勿論1フロア1テナントとなります。前テナントは居酒屋だったそうです。

建物正面写真からも分かる通り、窓ガラスがメイン通り沿いにとても大きく施工されているため室内に自然光を十分に取り入れられます。

センター街を行き交う人々をこの角度から見ることができるのはとても贅沢なシチュエーションですね。

リ・エムビルはセンター街の中でも立地がより良い貴重な物件です。業種としては飲食店、美容室も可能です。問い合わせ殺到間違い無しの案件です。是非お早めにご検討ください♪

建物名
リ・エムビル
住所
渋谷区宇田川町23-11
所在階
4階・5階
最寄り駅
渋谷駅徒歩 1 分
面積
74.67㎡(22.6坪)
築年
1988年
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 地上6階地下1階建て
賃料
777,637円 (坪単価: 34,423円)
共益費
119,275円 (坪単価: 5,279円)
保証金
9,500,000(非課税)
礼金
賃料の2ヶ月分
償却
解約時保証金の25%
契約期間
3年 (普通借家)
更新料/再契約料
新賃料の1ヶ月分
入居時期
即日
用途
飲食店可能 美容室可能
担当者
松本 (090-5900-4847)
備考
※すべて税込価格で表示しております。保証金のみ非課税です。
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