奥渋エリア路面店【ヴィラ・メトロポリス1-A】飲食店居抜き

住所
渋谷区神山町
面積
60.50㎡(18.3坪)
賃料
賃料: 891,000円(税込)
共益費
共益費: 11,000円(税込)
  • ・間口の広い路面店
  • ・重飲食可能
間取り図

渋谷駅から東急本店を越え奥渋エリアを少し歩いたところに立地するヨーロッパ風の外観の”ヴィラ・メトロポリス”
若者の街、渋谷ではありますがこの辺りは高級宅地でもあるため富裕層の割合が高くなります。

今回ご紹介するのは1階のA号室、建物の角部分になります。2面の間口がとても広くお客様を確保しやすそうです。

店内は飲食店の居抜き仕様となっています。クラシカルな雰囲気ながらも古さは全く感じないお洒落な空間となっています。また専有部は18坪ですが建物の角にあり窓面も多いため広く感じます。

厨房スペースは余裕のある広さが確保されております。それぞれの確認は勿論必要ですが、什器も残っており、状態もさほど悪くはないようです。

トイレはタンクレスのスタイリッシュなものがございます。現在はトイレの造作自体は1箇所しかございませんが、もう1箇所トイレを設置する部分がございますので男女別にすることも可能です。

ヴィラ・メトロポリスは奥渋エリアの人気物件です。富裕層をターゲットにしたカフェやBARに最適なのではないでしょうか?また重飲食も可能な数少ない物件ですので是非ご検討ください!!

建物名
ヴィラ・メトロポリス
住所
渋谷区神山町16-4
所在階
1階
最寄り駅
渋谷駅徒歩 9 分
面積
60.50㎡(18.3坪)
築年
1971年
構造
鉄筋コンクリート造 地上6階建て
賃料
891,000円 (坪単価: 48,688円)
共益費
11,000円 (坪単価: 601円)
保証金
賃料の12ヶ月分(非課税)
礼金
賃料の1ヶ月分
償却
保証金の30%
契約期間
2年 (普通借家)
更新料/再契約料
新賃料の1ヶ月分
入居時期
相談
用途
飲食店
担当者
松本 (090-5900-4847)
備考
※すべて税込価格で表示しております。保証金のみ非課税です。
造作譲渡金要確認
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