宇田川町【J+RサイドJビル 地下1階】渋谷駅徒歩3分・重飲食・サービス店舗
住所
渋谷区宇田川町
面積
33.06㎡(10坪)
賃料
賃料:
401,500円(税込)
共益費･管理費
共益費･管理費:
5,500円(税込)
渋谷駅徒歩5分、文化村通り沿いに建つ「J+RサイドJビル 地下1階」のご紹介です。
本物件は中華料理店 居抜きでのお引渡しとなります。業種は幅広くご相談可能です。
広さは33.06㎡（10坪）、月額賃料は401,500円（税込）です。詳細はシブテナまでお問い合わせください。
建物名
J+RサイドJビル
住所
渋谷区宇田川町33-10
所在階
地下1階
最寄り駅
東急東横線 渋谷駅徒歩5分、JR線 渋谷駅徒歩7分
面積
33.06㎡(10坪)
築年
1980年
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建て
賃料
401,500円(税込)
/ 坪単価: 40,150円
共益費･管理費
5,500円(税込)
/ 坪単価: 550円
保証金･敷金
賃料の10ヶ月分(非課税)
礼金
賃料の2ヶ月分及び消費税
償却
賃料の3ヶ月分及び消費税
契約期間
2031年10月31日まで (定期借家)
更新料/再契約料
新賃料の1.5ヶ月分
入居時期
相談（契約締結後1ヶ月の引渡し予定）
用途
可能業種：重飲食、飲食（24時間利用不可）
担当者
矢野 (080-4153-0281)
備考
引渡状態：居抜き（中華料理店：カウンター8席、テーブル2席、グリスト有り(埋設)、ダクト有り(直吹き)）
内見：要事前相談
看板使用料：月額5,000円（税別）
中途礼金：3年毎に賃料の1.5ヶ月分（初回2025年10月31日）
造作譲渡：450万円（税別）
内見：要事前相談
看板使用料：月額5,000円（税別）
中途礼金：3年毎に賃料の1.5ヶ月分（初回2025年10月31日）
造作譲渡：450万円（税別）
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