センター街【ニュー渋谷ビル地下1階】重飲食可能

住所
渋谷区宇田川町
面積
145.95㎡(44.2坪)
賃料
賃料: 1,815,000円(税込)
共益費
共益費: 110,000円(税込)
  • ・視認性の良い立地
  • ・重飲食を始め様々な業種を受け入れ可能
間取り図

センター街、マクドナルド並びにある”ニュー渋谷ビル”

前面道路が広く取られているので文化村通りからの視認性も抜群に良いです。

地下1階へのエントランスは独立階段が設けられております。看板も設置出来ます。

独立階段はやや天井が低いものの頑丈な造りとなっていますので室内への世界観を表現しやすいのではないでしょうか。

階段を下まで降りると十分な広さと天井の高さのエントランスホールスペースがございます。

室内は完全にスケルトン状態となっております。手前部分の天井高は約3.7mととても高いです。

室内奥は床面が低くなっております。ちなみにこの床からの天井高は4.1mとなっておりさらに高くなっています。

聞くところによると前々テナントの時はこの天井高を利用して2層にして飲食店を経営されていたそうです。

ニュー渋谷ビルは重飲食が可能な渋谷でも数少ない物件となります。焼肉なんかにも最適ですね。また地下ということもあり音の出る業種なども相談可能(防音対策は必要です)となっておりますのでお気軽にご相談ください。

建物名
ニュー渋谷ビル
住所
渋谷区宇田川町28-2
所在階
地下1階
最寄り駅
渋谷駅徒歩 3 分
面積
145.95㎡(44.2坪)
共用部含む
築年
1979年
構造
鉄筋コンクリート造 地下1階地上6階建て
賃料
1,815,000円 (坪単価: 41,063円)
共益費
110,000円 (坪単価: 2,488円)
保証金
25,000,000円(非課税)
礼金
賃料の1ヶ月分
償却
保証金の20%
契約期間
3年 (普通借家)
更新料/再契約料
新賃料の1ヶ月分
入居時期
用途
飲食店向き
担当者
松本 (090-5900-4847)
備考
※すべて税込価格で表示しております。保証金のみ非課税です。
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